ВКЛ / ВЫКЛ: ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Сунженское сельское поселение

Официальный сайт муниципального образования

Сунженское сельское поселение

Официальный сайт муниципального образования

МЕНЮ

Протокол
проведения публичных слушаний  по   Проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки населенного пункта д. Шалдово Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области

от 05.09.2017                    № 2

Дата проведения: 05 сентября 2017 г.
Время проведения: с 10-00 часов до 11-15 часов
Место проведения: Ивановская область, Вичугский район, д. Семигорье д.111 (здание Дома культуры)
Присутствовало: 18 человек.
Председатель Комиссии: Морозов С.Д. – заместитель главы администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района;
Секретарь Комиссии: Чистякова А.Н. – главный специалист  администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района;
Члены Комиссии:
Беликов А.В. – главный специалист – инспектор ЖКХ администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района;
Толмасов С.А. - заместитель отдела ЖКХ по строительству, транспорту и связи администрации Вичугского муниципального района.

     Морозов С.Д. : В соответствии с уставом Сунженского сельского поселения сегодня проходят публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки д.Шалдово (далее - ПЗЗ д.Шалдово). Все участники слушаний прошли регистрацию в соответствии с порядком проведения публичных слушаний. В соответствии с решением Сунженского сельского поселения Вичугского района № 44 от   14.08.2015 года  публичные слушания - это одна из форм реализации жителями  Сунженского сельского поселения своего конституционного права на местное самоуправление. Решения публичных слушаний носят для органов местного самоуправления рекомендательный характер.     Публичные    слушания проводятся с целью:
- информирования жителей Сунженского сельского  поселения о предполагаемых решениях органов местного самоуправления;
- выявления общественного мнения по теме и вопросам, выносимым на публичные слушания;
- осуществления взаимодействия органов местного самоуправления с жителями Сунженского сельского  поселения;
- подготовки предложений и рекомендаций по обсуждаемому муниципальному правовому акту.
    Все протоколы и решения проведения публичных слушаний доводятся до депутатов Сунженского сельского поселения, которые принимают окончательное решение по обсуждаемому вопросу.
    Для всех присутствующих приготовлен раздаточный материал по предмету публичных слушаний, кто желает, пожалуйста вы можете, получить данную раздатку - это картографический материал и текстовое описание предполагаемых изменений, так же данные материалы ранее были обнародованы для ознакомления жителей в соответствии с Уставом Сунженского сельского поселения  в библиотеках поселения, на стенде в администрации поселения, а так же опубликованы на официальном сайте Сунженского сельского поселения (секретарь комиссии раздает раздаточный материал присутствующим).
    Итак, разрешите ознакомить присутствующих с изменениями  вносимыми в ПЗЗ д.Шалдово:
    Описание границ зоны земельного участка подлежащего переводу из зоны ТР-1 (зона автомобильного транспорта) в зону Ж-1 (индивидуальной жилой застройки) и из зоны  Ж-1 (индивидуальной жилой застройки) в зону ТР-1 (зона автомобильного транспорта) расположенной по адресу Вичугский р-н д. Шалдово.
        Адрес земельного участка  подлежащего переводу из зоны ТР-1 (зона автомобильного транспорта) в зону Ж-1 (индивидуальной жилой застройки): Вичугский р-н д. Шалдово Площадь земельного участка: 236 кв.м. Описание границ: Граница земельного участка с юго-западной стороны проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 37:02:010726:548 и включает в себя линию газопровода низкого давления, выше граница проходит до соединения с существующей автодорогой, поворачивает на запад до угла поворота  земельного участка  с кадастровым номером  37:02:010726:538,  далее  поворачивает  на юг  вдоль границы этого участка, доходит до точки поворота этого участка  в юго-западном направлении  до границы  земельного участка  с кадастровым номером  37:02:010726:420,  далее  вдоль границы  этого участка  до  точки  поворота  земельного  участка  с кадастровым номером  37:02:010726:66,  далее  поворачивает  в  северо-восточном направлении  до  границы  земельного  участка  с кадастровым номером  37:02:010726:548. Это один земельный участок, который подлежит переводу из зоны ТР-1 в Ж-1, что бы было более понятно это земельный участок, который начинается от дома №35 Ивановы, мимо дома  № 33 Макарцевых и дома № 76 Бущуева А.Г..
    Следующий земельный участок подлежащий переводу из зоны Ж-1 в зону ТР-1.    Адрес   земельного   участка  подлежащего  переводу  из  зоны Ж-1 (индивидуальной жилой застройки)  в зону ТР-1(зона автомобильного транспорта):  Вичугский р-н д. Шалдово Площадь земельного участка: 582 кв.м. Описание границ:  Граница земельного участка от центральной автодороги проходит по восточной и юго-восточной стороне земельного участка  с кадастровым номером  37:02:010726:548, далее примыкает к существующей  автодороге, идёт по северо-западной границе земельного участка  с кадастровым номером  37:02:010726:543, далее в северо-восточном направлении доходит до угла земельного участка с кадастровым номером  37:02:010726:356, далее в северо-восточном направлении до угла земельного участка с кадастровым номером  37:02:010726:35 и далее вдоль западной границы этого участка в северном направлении до соединения с существующей автодорогой.
    Так же хочу пояснить следующее, в настоящее время осуществляется приведение назначения земельных участков в соответствие с их фактическим использованием. Фактически дорога в настоящее время проходит в зоне Ж-1, на представленной карте она обозначена клеточками.
    Предлагаю приступить к прениям, всем желающим высказать свое мнение по обсуждаемому вопросу:
     Павлова О.Б. (представитель Балым А.Л. и Балым О.Ю.): 14.07.2017 было издано постановление администрации Сунженского сельского № 88 «О подготовке проекта  внесения изменений  в правила землепользования и застройки населенного пункта д. Шалдово  Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области», соответственно приложению 4 данного постановления был предусмотрен порядок направления в комиссию по подготовке проекта  внесения изменений  в правила землепользования и застройки населенного пункта д. Шалдово  Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района предложений заинтересованных лиц. Сразу после публикации этого постановления, в администрацию Сунженского сельского поселения были представлены Предложения по подготовке внесения изменения в правила землепользования и застройки населенного пункта д.Шалдово от граждан проживающих в д.Шалдово. Вопрос: Почему не были учтены эти предложения при подготовке данного проекта? По этим предложениям, порядка 20-ти граждан высказались против того, что бы вносили изменения, таким образом, как представлено в данном проекте.
    Морозов С.Д.: Да, действительно данные предложения поступали в администрацию Сунженского сельского поселения, были зарегистрированы за входящим № 26 от 24.07.2017 года, что касается предложений по изменениям, в них указывается, что на указанном земельном участке установлен опорный межевой знак. По опорному межевому знаку мы не компетентны решать, действительно в случае перевода данного участка в зону Ж-1 и в дальнейшем предоставления его в собственность кому-либо будут проблемы, но сейчас мы этот вопрос не рассматриваем. Что касается предложения: не переводить из ТР-1 в другую зону. Ну здесь могу сказать следующее, что сами жители ранее предоставили возможность осваивания данного земельного участка: было дано разрешение на реконструкцию газовой линии, а так же рядом расположенный земельный участок был выставлен на аукцион и продан.
    Павлова О.Б.: При переводе  данных земельных участков из одной зоны в другую, нужно будет тратить бюджетные денежные средства на переоформление данной дороги, т.е. нужно убрать 236 кв.м. дороги и обустроить 582 кв.м. дороги.
    Тихонов М.В. (представитель Балым А.Л. и Балым О.Ю.): Жители деревни ранее в своих предложениях высказались против внесения изменений в ПЗЗ д.Шалдово, они для себя видят, что это не улучшение их среды обитания, а ухудшение. В конечном итоге мы не услышали ответа, почему представленные предложения не были учтены.
    Морозов С.Д.: Данные предложения будут доведены до депутатов поселения.
    Павлова О.Б.: Данные предложения должны были учтены еще при разработке проекта. С нашей стороны также подготовлены возражения относительно проекта внесений изменений ПЗЗ д.Шалдово, мы просим приобщить их к материалам публичных слушаний.
    Тихонов М.В.: Тезисно озвучу представленные возражения: При переводе данного земельного участка из зоны ТР-1 в Ж-1, в случае предоставления земельного участка в зоне Ж-1 предусмотрены максимальные и минимальные размеры земельных участков, минимальный размет 0,4 га или 400 кв.м, в данном случае у нас 236 кв.м., т.е прямое нарушение строительного законодательства. Второй момент опять же касается бюджетных затрат, ранее на балансе стояла дорога 236 кв.м., а теперь нужно будет производить затраты на 582 кв.м. – это ухудшение бюджета, в конечном счете материального состояния жителей данного населенного пункта. Так же данный перевод за собой потянет участок под установку газопровода низкого давления, работы по переносу, по установке газопровода, что опять же ведет к увеличению материальных затрат. И конечном итоге все упирается во, что? В интерес, какого то заинтересованного лица, а не жителей данного населенного пункта. Опять же возвращаясь к опорному межевому  знаку, возникает вопрос: за чей счет будет формироваться земельный участок, за чей счет будет содержаться, за чей счет будет осуществляться перенос? Поэтому мы полагаем, что такие изменения, которые сейчас нам предлагают на публичных слушаниях, они идут в разрез с интересами основной массы жителей населенного пункта, данный перевод не требуется.
    Морозов С.Д.: Ваши возражения будут приобщены к материалам публичных слушаний. А Ваше мнение по переводу второго участка?
    Павлова О.Б.: А он же производен, т.е. перевод той зоны осуществляется исключительно в связи с тем, что 236 кв.м. переводятся из ТР-1 в Ж-1, ну людям как-то надо ездить. Тем более что сейчас данный участок самовольно захвачен, путем преграждения забором. Имеется решение Вичугского районного суда о сносе данного забора, которое не исполняется.
    Тихонов М.В.: Здесь уже есть транспортный участок, он освоен, обустраивается и финансируется как транспортный, там же нам надо уменьшить жилую зону, т.е. произвести дополнительные инвестиции. А цель какая? Для чего? За чей счет?
    Бушуев Г.В.:  Вы все представляете участок, о котором идет речь. Там, где должна была идти дорога, 236 кв.м., она должна была поворачивать на поляну, и проходить по этой поляне, на которой мы, как газовый кооператив, в свое время установили газопровод низкого давления и перегородили всю дорогу, по которой должны ездить. Если мы сейчас не переведем эту зону то, как мы будем ездить по такой дороге.
    Павлова О.Б.: Дорога в настоящее время не перегорожена.
    Бушуев Г.В.: Эту арку на газопроводе сделал я и по этой дороге ни кто не ездит.
    Жбанова Г.М.: Мы давно живем в этой деревне. Дороги там никогда не было, там была тропа, а машины всегда ездили по той дороге, по которой ездят и сейчас, мимо дома № 32 и № 33.
    Макарцев С.А.: Как Галина Михайловна сказала, дороги там действительно не было, тропка была, люди ходили по ней на реку, зимой там никогда не расчищали от снега, там действительно тупик и линия газопровода высотой 1,5 м..
    Иванов А.П.: Дороги там не было, но люди постоянно там ходили на реку, т.е. там была пешеходная дорога. Я считаю, что ее перекрывать не надо, перекрыв ее, ухудшаются условия проживания всех жильцов с нашей стороны деревни.
    Губанков А.В.: Хочу задать вопрос адвокатам и руководству Сунженского сельского поселения. А у нас в сельском поселении по закону предусмотрены пешеходные зоны, я никогда не слышал, есть жилая зона, есть зона транспорта, а тропинка.
    Павлова О.Б.: Это называется – земли общего пользования.
    Губанков А.В.: Многие годы мы все ездим по дороге, которая существует сейчас. Я не давний житель деревни, но я не помню, чтобы кто-то ездил по  той дороге. Существующая дорога находиться в прекрасном состоянии, широкая, нормальная дорога. А там, где вы говорите была тропинка, даже не разъедутся две машины, и как утверждают жители, что там тупик. Лично я не вижу препятствий в переводе данных зон, разве чей то принцип, говоря проще, человек за счет перевода данного участка может увеличить свой участок, но как он будет его увеличивать, через аукцион, через перераспределение - это его дело.  
    Глазков А.П.:  У меня была подобная ситуация. За моим участком должен был проходить пожарный проезд, естественно этого проезда там никогда не было и никто им не пользовался. Мы подали заявку в администрацию Вичугского района на перераспределение данного участка земли, что бы присоединить его к своему участку и использовать по назначению. В администрации нам это заявление одобрили, я провел межевание данного участка, заплатил за межевание частной компании, но спустя какое то время моя соседка, запросила, чтобы ей оставили проезд на ее участок со стороны моего участка, хотя проезд на ее участок имеется с другой стороны улицы. В данном случае интересы моей соседки были сразу учтены, ей оставили проезд, при этом, не учитывая мои интересы и затраты которые я произвел. Почему в данном случае не учитываются интересы большого количества граждан, которые издавна пользуются этой дорогой, тропой. Я против перевода данных зон.
    Ершов В.И.: Я не против перевода данных зон, но прошу отремонтировать мостик в овраге ведущий на реку.
    Морозов С.Д.: Если желающих, высказать свое мнение по данному вопросу больше нет, то разрешите закончить прения. Если у кого имеются письменные замечания, вы можете их предоставить, для регистрации и приобщения к материалам публичных слушаний. Так же всех присутствующих прошу высказать свое мнение по поводу представленного проекта, за или против, в регистрационном журнале, на против своей фамилии, в графе «Примечание» подтвердив его подписью. Комиссия рассмотрит все замечания и предложения  публичных слушаний по проекту внесения изменений и в Правила землепользования и застройки населенного пункта д. Шалдово и вынесет заключение.  

Председатель Комиссии:                                    /Морозов С.Д./
Секретарь Комиссии:                                          /А.Н. Чистякова/

 

 

Государственные услуги
Электронное  ЖКХ
ПФР Ивановской обл
Правительство Ивановской обл
ФНС
Результаты независимой оценки

© 2012 - 2018. Сунженское сельское поселение .