Извещение о проведении аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка с кадастровым номером: 37:02:010829:399,
из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадью 225373 кв.м., адрес: Ивановская область, Вичугский район, включенного в Перечень муниципального имущества Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в целях предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства
1. Организатор аукциона: Администрация Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области. Почтовый и юридический адрес: 155312, Ивановская область, Вичугский район, д.Чертовищи, ул.Советская, д.33.
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области.
Проведение аукциона осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от 12.01.2022 №04.
3. Форма торгов и подачи предложений о цене земельного участка: Аукцион открытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением категорий субъектов малого и среднего предпринимательства, перечисленных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
4. Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится по адресу: Ивановская область, Вичугский район, д.Чертовищи, ул.Советская, д.33, 24.02.2022 в 10.00.
5. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: Ивановская область, Вичугский район, д.Чертовищи, ул.Советская, д.33, 21.02.2022 в 10.30.
6. Предмет аукциона:
Лот № 1 – право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 37:02:010829:399 из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадью 225373 кв.м., адрес: Ивановская область, Вичугский район, включенного в Перечень муниципального имущества Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
7. Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок:
Лот № 1- Правообладатель: Сунженское сельское поселение Вичугского муниципального района Ивановской области, вид, номер и дата государственной регистрации: собственность, №37-37/002-37/014/001/2016-3111/1от 06.12.2016.
8. Ограничение использования (обременения) земельного участка:
Лот № 1 – не зарегистрированы.
9. Срок аренды земельного участка:
Лот № 1 - 5 (пять) лет.
10. Начальная цена предмета аукциона:
Лот № 1 – рыночная стоимость ежегодной арендной платы в размере 7239,00 (семь тысяч двести тридцать девять) рублей.
11. Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона:
Лот № 1 – 217,0 (двести семнадцать) рублей.
12. Размер задатка - 20% от начальной цены предмета аукциона
Лот № 1 – 1448,0 (одна тысяча четыреста сорок восемь) рублей.
Задаток перечисляется в срок до 17.02.2022 г. включительно.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам: на счет во временном распоряжении в УФК по Ивановской области (Администрация Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области) л/с 05333018830 ИНН 3701046009 КПП 370101001 на расчетный счет 03232643246014463300 Отделение Иваново Банка России// УФК по Ивановской области г. Иваново, сч.№ 40102810645370000025, БИК 012406500 ОКТМО 24601446.
В строке «Назначение платежа» в обязательном порядке указывать: Лот №____, задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Вичугский район, ______________________ , Без НДС.
13. Порядок возврата задатка: Задаток возвращается Организатором аукциона по реквизитам, указанным в заявке Заявителя.
- заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, в порядке, установленном для участников аукциона;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победивших в нем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается на основании пунктов 13,14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ, не возвращается и засчитывается в оплату в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
- в случае принятия Организатором аукциона решения об отказе от проведения аукциона, Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
14. Льготы по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в Перечень муниципального имущества Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»:
Годовая арендная плата, установленная по результатам аукциона, в соответствии с «Порядком и условиями предоставления в аренду муниципального имущества Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», утвержденным решением Совета Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от 24.03.2021 №10, вносится в следующем порядке:
в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.
15. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 19.01.2022 в 08.30.
16. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 17.02.2022 в 15.00.
17. Порядок приема заявок: Заявки принимаются с 19.01.2022 по 17.02.2022 включительно в рабочие дни (кроме выходных и праздничных дней) с 8.30 до 15.00 по московскому времени (перерыв на обед с 12.00 до 13.00) по адресу: Ивановская область, Вичугский район, д.Чертовищи, ул.Советская, д.33. Контактное лицо: Чистякова Анна Николаевна.
Для участия в аукционе Заявитель (субъект малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации") представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение 1 к Извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
Форма заявки размещена на сайте: официальном сайте Российской Федерации в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области ssp37.ru .
Одновременно с заявкой на участие в аукционе заявитель предоставляет следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
-документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявитель, в обязательном порядке, декларирует свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", либо заявляет о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Прием документов прекращается не ранее чем за 5 (пять) дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления под расписку вместе с описью документов, на которой делается отметка об отказе в приеме документов.
18. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
19. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
20. Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
Аукцион проводит аукционист.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размере арендной платы, «шага» аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участников аукциона, в соответствии с журналом регистрации участников аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы, в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника, который первым поднял карточку. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом» аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
21. Дата и время осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится заявителем самостоятельно, в случае необходимости с привлечением представителя Организатора аукциона (дата и время определяются по согласованию).
22. Получение типовых форм документов и дополнительной информации: в рабочие дни с 8.30 до 16.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00) по адресу: Ивановская область, Вичугский район, д.Чертовищи, ул.Советская, д.33. Контактное лицо: Чистякова Анна Николаевна, тел. (49354) 93-2-10.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
СКАЧАТЬ информационное сообщение с приложениями (форма заявки, опись, договор аренды)
