Если собственник земельного участка намеревается построить дачу в 4-5 и более надземных этажей, то он не сможет ее впоследствии узаконить. Упрощенный порядок регистрации дач завершается первого марта текущего года.
Вступившие в силу в августе 2018 года поправки в Градостроительный кодекс четко определили критерии жилого дома.
Жилым строением признается:
- отдельно стоящее здание
- с количеством надземных этажей не более чем три
- высотой не более двадцати метров
- состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Если параметры постройки не соответствуют вышеперечисленным ограничениям, орган регистрации не зарегистрирует право собственности.
Указанные ограничения касаются планируемого и ведущегося строительства. Если право собственности на жилой или садовый дом уже зарегистрировано, никто не заставит этот дом перестраивать и сносить лишние этажи.
По материалам пресс-службы Кадастровой палаты по Ивановской области
