Деятельность Росреестра принципиально определялась заметными переменами законодательства в сфере оборота недвижимости. Вступили в действие (и скоро вступят, как гаражная амнистия) законы, обеспечивающие более полную реализацию прав собственников недвижимости, соблюдение их интересов и комфорт при проведении регистрационных процедур.
Так, быстрее и удобнее стало оформление объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – теперь уведомление о начале и окончании строительства стало правом, но не обязанностью.
Значительно упростились регистрация и учёт для застройщиков. При этом действует принцип «проблемы застройщика – не проблемы дольщика» (Федеральный закон № 273-ФЗ от 01.07.2021), что должно благотворно повлиять на ситуацию с возведением нового жилья в целом.
Кадастровая оценка стала проще и справедливее. Обеспечена законом возможность проводить комплексные кадастровые работы за счет внебюджетных средств.
В период пандемии особенно актуальной оказалась работа Росреестра по наращиванию объемов электронных услуг.
В 2019 году была зарегистрирована 151 тысяча прав, в 2020 – 164 тысячи, в первом полугодии 2021 года – 126 тысяч. В прошлом году темп работы составил четыре регистрационных действия в секунду, в первом полугодии 2021 года – пять.
В то же время улучшается такой важный качественный показатель как доля приостановлений государственного кадастрового учёта: с 13,6 % в 2020 году он снизился до 9% в первом полугодии 2021 года. Также уменьшилась доля приостановлений государственной регистрации прав – с 1,2 % в 2020 году до 0,9 % в первом полугодии 2021 года.
Устойчиво растёт объём электронных услуг. Например, в 2020 году было зарегистрировано «в цифре» 18,8 % договоров долевого участия, в первом полугодии 2021 года – 31,86 %.
В целом ключевые показатели деятельности Росреестра демонстрируют то, что называют клиентоориентированный подход к работе.
Л. Ю. Судакова, начальник отдела
организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Ивановской области
