ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ВИЧУГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ СУНЖЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «23» апреля 2013 г. д.Чертовищи № 78
О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилого фонда Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района
(в редакции Пост .№ 193 от 03.12.2014 года и Пост. № 277 от 23.11.2015 года)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, постановляю:
1. Утвердить состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района (приложение N 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилого фонда Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района (приложение N 2).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Морозова С.Д.
Глава администрации
Сунженского сельского поселения
Вичугского муниципального района М. А. Белоус
Приложение N 1
к постановлению администрации
Сунженского сельского поселения
Вичугского муниципального района
от 23.04.2013 N 78
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СУНЖЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВИЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Председатель комиссии:
Морозов Сергей Дмитриевич, заместитель главы администрации.
Секретарь:
Беликов Алексей Владимирович – главный специалист – инспектор ЖКХ.
Члены комиссии:
Смирнов Александр Владимирович – начальник отдела надзорной деятельности Вичугского района УНД Главного управления МЧС России по Ивановской области;
Представитель администрации Вичугского района, главный архитектор – по согласованию;
Представитель Вичугского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - по согласованию с Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
собственники жилищного фонда или представитель собственника, осуществляющий функции по управлению жилищным фондом;
представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование жилищного фонда (по необходимости).
Приложение N 2
к постановлению администрации
Сунженского сельского поселения
Вичугского муниципального района
от 23.04.2013 N 78
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СУНЖЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВИЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Межведомственная комиссия для оценки состояния жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района (далее - Межведомственная комиссия), является коллегиальным межведомственным органом.
2. Межведомственная комиссия рассматривает вопросы и принимает решения в пределах предоставленных ей полномочий, связанных с использованием муниципального жилищного фонда Сунженского Сельского поселения.
Администрация Сунженского сельского поселения вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
3. Межведомственная комиссия создается для оценки соответствия жилых помещений и многоквартирных домов из состава муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Сунженского сельского поселения, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
5. Решения Межведомственной комиссии могут быть отменены Межведомственной комиссией в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, по заявлению физических и юридических лиц либо обжалованы в судебном порядке.
6. Организационное обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляет администрация Сунженского сельского поселения.
7. Межведомственная комиссия взаимодействует в установленном законодательством Российской Федерации порядке с органами государственной власти, исполнительными органами власти Ивановской области, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к ее компетенции.
I. Полномочия Межведомственной комиссии
8. К полномочиям Межведомственной комиссии относятся:
проведение оценки соответствия жилого помещения и многоквартирного дома требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
рассмотрение вопросов и принятие решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
рассмотрение вопросов о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
определение перечня дополнительных документов, необходимых для принятия решения;
подготовка рекомендаций относительно возможности и целесообразности использования многоквартирного дома под жилые или нежилые цели.
II. Состав Межведомственной комиссии
9. Межведомственная комиссия состоит из председателя Межведомственной комиссии, секретаря и членов Межведомственной комиссии.
10. Персональный состав Межведомственной комиссии утверждается постановлением администрации Сунженского сельского поселения.
В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
11. Члены Межведомственной комиссии участвуют в заседаниях Межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.
12. Изменения в состав Межведомственной комиссии вносятся в установленном порядке.
III. Регламент работы Межведомственной комиссии
14. Межведомственная комиссия проводит свои заседания по мере необходимости под руководством председателя Межведомственной комиссии или его заместителя.
15. Межведомственная комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее 2/3 от ее состава.16. Решения Межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Межведомственной комиссии является решающим.
Межведомственная комиссия осуществляет признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в порядке и на основании оценки соответствия требованиям, установленным "Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" (далее - Положение), утвержденным постановлением администрации Ивановского муниципального района.
17. По результатам проведения оценки соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Межведомственная комиссия принимает решение, оформленное в виде заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - заключение) по форме, согласно приложению 3.1 к Положению.
18. Заключение составляется в трех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией.
19. Члены Межведомственной комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.
20. В случае принятия Межведомственной комиссией решения о необходимости обследования многоквартирного дома по результатам обследования составляется акт обследования помещения (далее - акт) по форме, согласно приложению 3.2 к Положению.
21. Акт составляется в трех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией.
22. Межведомственная комиссия рассматривает заявление, прилагаемые к нему обосновывающие документы и в течение 30 рабочих дней с даты регистрации указанных документов проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Положением.
23. Решение Межведомственной комиссии оформляется в виде протокола, который подписывается председателем Межведомственной комиссии или его заместителем и секретарем Межведомственной комиссии.
24. На основании решения Межведомственной комиссии секретарь комиссии подготавливает проект постановления администрации Сунженского сельского поселения с указанием о дальнейшем использовании жилых (нежилых) помещений (признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признании жилого помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания).
25. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в решении Межведомственной комиссии указывается требование об их проведении.
26. Заявителю направляются в установленном порядке выписка из протокола заседания Межведомственной комиссии и выписка из постановления администрации Сунженского сельского поселения.
27. Выписка из протокола заседания Межведомственной комиссии подписывается председателем Межведомственной комиссии или его заместителем и секретарем Межведомственной комиссии. Выписка из протокола заседания Межведомственной комиссии заверяется печатью.
IV. Полномочия председателя Межведомственной комиссии
28. Председатель Межведомственной комиссии осуществляет общее руководство Межведомственной комиссией, определяет дату заседания Межведомственной комиссии и утверждает повестку дня.
29. В отсутствие председателя Межведомственной комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Межведомственной комиссии.
V. Полномочия секретаря Межведомственной комиссии
30. Секретарь Межведомственной комиссии организует:
регистрацию заявлений и прилагаемых к ним обосновывающих документов;
проведение заседания Межведомственной комиссии в назначенный председателем Межведомственной комиссии срок в соответствии с повесткой;
подготовку для заседания Межведомственной комиссии пакета документов;
подготовку и направление запросов о необходимости представления дополнительных документов для принятия решения Межведомственной комиссии;
оформление протокола по результатам работы Межведомственной комиссии, выписок из протокола, актов, заключений, проектов постановлений администрации Сунженского сельского поселения;
подготовку и направление заявителю выписки из постановлений администрации Сунженского сельского поселения, выписки из протокола заседания Межведомственной комиссии, акта и заключения Межведомственной комиссии.
